Lage:

ruhige Lage

Gebiet (Bauamt):

allgemeines Wohngebiet

Zustand:

renoviert

Heizung:

Zentralheizung

Energie:

Gas

Fenster:

Iso-Holz

Aufteilung

Keller

alter Mühlenkeller- teils als Gewölbekeller (Für Weinkeller...)

EG

2 kleine Wohnungen - eine ist vermietet, die andere wird zur Zeit renoviert zur neuvermietung

OG

Wohnung - vermietet mit Zentralheizung und Kachelofen

die rechte Mühlenhälfte ist noch im Urzustand (früheres Mahlwerk).
Es könnten hier 3 weitere Wohnungen ausgebaut werden zum vermieten, oder auch eine größere Wohnung über 2 1/2 Geschosse.

Die Mühle liegt idyllisch oberhalb des alten Mühlenbaches,der an der Grundstücksgrenze entlang fließt.

Mieteinnahmen für die 3 Wohnungen ca. 12000 €.

Weitere Ausstattung

Nebenräume:

Keller

Parken:

Garage für 3 PKW

Garten/Balkon/Terr.:

Garten, Terrasse

Kosten

Kaufpreis:

250.000 EUR Käufercourtage: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Mieteinnahmen p.a.:

12.000 EUR