Zimmer:

Kü, 4 Bäder, viele Zimmer (siehe unten)

Baujahr:

1997

Beziehbar:

sofort

Grundstück:

ca. 1500 m²

Wohnfläche:

ca. 350 m²

Nutzfläche:

ca. 150 m²

Lage:

Waldrandlage

Gebiet (Bauamt):

reines Wohngebiet

Bauart:

massiv

Zustand:

neuwertig

Heizung:

Zentralheizung

Energie:

Öl

Fenster:

Iso-Holz

Aufteilung

Untergeschoß

Partyraum 36qm /Kelleräume/Weinkeller/Heizungsraum/ Saunaraum/Fittnessraum /großer Hauswirtschaftsraum, gesamt ca. 150 qm

Erdgeschoß

großzügige Diele - Bad - GästeWC- Küche mit Gartenausgang-WohnEßraum mit ca. 70 qm - Kaminzimmer mit Kachelkamin- überdachter Freisitz von 20 qm - große Terasse nach Süden

Obergeschoß

Galerie mit Treppenaufgang- Abstellraum - Arbeitszimmer ca. 31 qm - Gästebad- 2 große Kinderzimmer ca. je 16 qm -großes Elternschlafzimmer mit ANkleidezimmer ca. 35 qm mit Ausgang zur Loggia - großes Elternbad

Weitere Ausstattung

Fussböden:

Teppichboden, Parkett, Fliesen, Stein/Marmor

Nebenräume:

Waschküche, Keller, Weinkeller

Highlights:

Kamin, Kachelofen, Sauna, Solarium

Extras Energie:

Regenwassergew.-Anlage

Parken:

Stellplatz für 3 PKW, Garage für 2 PKW

Garten/Balkon/Terr.:

Garten, Balkon, Terrasse, überdachte Terrasse

Sonstiges:

gesamte Fläche im EG und DG ca. 350 qm - große Doppelgarage am Haus. Fußbodenheizung.Whirlpool im Garten - motorbetriebene Rolläden mit Zentralsteuerung- Alarmanlage mit Videoüberwachung- motorgetriebenes Einfahrtstor - mediteran angelegter Garten- 7000 Liter Regenzisterne mit automat.Gartenbewässerungsanlage - ZEYKOEinbauküche mit allen Geräten .

Kosten

Kaufpreis (VB):

865.000 EUR

Käufercourtage:

3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)